Ogłoszenie

Wójt Gminy Jeżewo w oparciu o art. 38 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2023 r. poz. 344) oraz § 6 pkt. 1 i 6, § 13 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. 2021 r. poz. 2213) i uchwałę Nr LIX/440/2023 Rady Gminy Jeżewo z dnia 30 marca 2023 r. w sprawie wyrażenia zgody na sprzedaż nieruchomości gruntowej niezabudowanej, położonej w miejscowości Jeżewo, stanowiącej własność Gminy Jeżewo, ogłasza:

pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowych w miejscowości Jeżewo, stanowiących:
• działkę ozn. nr ewid. 195/15,
• działkę ozn. nr ewid. 458.

Przetarg odbędzie się w dniu 26 czerwca 2023 r. o godz. 1000 w Urzędzie Gminy Jeżewo – pokój nr 13.

1. Oznaczenie nieruchomości:

Nieruchomości gruntowe położone w miejscowości Jeżewo, gmina Jeżewo, stanowiące:

• działkę ozn. nr ewid. 195/15,

• działkę ozn. nr ewid. 458.

Powyższe nieruchomości zapisane zostały w KW nr BY1S/00020651/7 prowadzonej przez V Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Świeciu.

2. Powierzchnia nieruchomości:

Powierzchnia działki ozn. nr ewid. 195/15 wynosi 0,1199 ha
Powierzchnia działki ozn. nr ewid. 458 wynosi 0,1166 ha.

3. Opis nieruchomości:

• działka ozn. nr ewid. 195/15 oraz działka ozn. nr ewid 458:

Nieruchomość usytuowana wzdłuż ul. Laskowickiej stanowiącej na danym odcinku fragment drogi wojewódzkiej DW272 łączącej drogę wojewódzką 239 z Laskowic z DK91 i z DK16 w miejscowości Dolna Grupa. Teren usytuowany w odległości ok. 500 m od centrum miejscowości skupiającej obiekty użyteczności publicznej. Dojazd dogodny, drogami o nawierzchni asfaltowej. Działki stanowią grunt niezabudowany i niezagospodarowany. Najbliższe sąsiedztwo stanowi zabudowa mieszkaniowa i mieszkaniowo-gospodarcza, tereny zabudowane o funkcji przemysłowej, w tym stacja paliw oraz grunty niezabudowane przeznaczone pod zainwestowanie. Działki posiadają kształt regularny, w formie prostokąta i płaskim ukształtowaniu terenu. Teren posiada dostęp do uzbrojenia w sieci techniczne w postaci sieci: elektrycznej, wodociągowej i kanalizacyjnej realizowanej przez dostawców gminnych.

4. Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania:

Przedmiotowe działki są objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego przyjętym Uchwałą Nr LVI/418/2023 Rady Gminy Jeżewo z dnia 24 stycznia 2023 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla zachodniej części obrębu ewidencyjnego Jeżewo, gmina Jeżewo opublikowanego w Dz. Urz. Woj. Kujawsko – Pomorskiego, poz. 833 z dnia 3 lutego 2023 r. teren działki ozn. nr ewid. 195/15 i 458 znajdują się w obszarze oznaczonym symbolem 25U/MW i stanowi teren zabudowy usługowej z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej.

5. Termin zagospodarowania nieruchomości:

Możliwość zagospodarowania zgodnie z przeznaczeniem po dokonaniu sprzedaży i zawarciu aktu notarialnego.

6. Cena nieruchomości:

Wartości nieruchomości zostały określone w operatach szacunkowych. Cena wywoławcza została określoną na łączną kwotę 413.218,50 zł brutto (słownie: czterysta trzynaście tysięcy dwieście osiemnaście złotych 50/100). Cena zawiera:

• wartość działki ozn. nr ewid. 195/15 – 170.320 zł netto oraz podatek VAT w kwocie 39.173,60 zł

• wartość działki ozn. nr ewid. 458 – 165.630 zł netto oraz podatek VAT w kwocie 38.094,90 zł

W związku ze sprzedażą nieruchomości w trybie przetargowym - cena nieruchomości zostanie określona ostatecznie w przetargu ustnym nieograniczonym.

Wysokość postąpienia zgodnie z §14 ust. 3 cytowanego powyżej rozporządzenia Rady Ministrów zostanie ustalona przez uczestników przetargu, przy założeniu, iż nie może ona być niższa jak 1% ceny wywoławczej.

7. Terminy wnoszenia opłat:

Wadium uprawiające do uczestnictwa w przetargu zostało ustalone w wysokości 21.000 zł . Wadium należy wpłacić na rachunek bankowy Urzędu Gminy nr 96 8173 0005 2003 0000 2785 0004, w terminie do 22 czerwca 2023 r. /włącznie/. Dowód wpłaty wadium należy przedstawić Komisji Przetargowej w dniu przetargu.

Wadium wpłacone przez osobę, która przetarg wygra zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia. Pozostałą część wartości nieruchomości ustalonej w drodze przetargu należy wpłacić do dnia zawarcia aktu notarialnego.

Wadium wpłacone przez pozostałych uczestników przetargu zostanie zwrócone niezwłocznie po jego zakończeniu.

8. Informacje o przeznaczeniu do sprzedaży:

Przedmiotowe nieruchomości sprzedawane są na własność.

9. Skutki uchylenia się od zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości.

Wójt Gminy zawiadomi osobę ustaloną jako nabywca nieruchomości o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy (spisania aktu notarialnego) w miejscu i w terminie podanych w zawiadomieniu, Wójt Gminy może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie będzie podlegało zwrotowi.

Organizator przetargu (Wójt Gminy Jeżewo) może bez podania przyczyny do chwili rozpoczęcia przetargu odstąpić od jego przeprowadzenia.

Niniejsze ogłoszenie wywiesza się:

• na tablicy ogłoszeń w Urzędzie Gminy Jeżewo

• na tablicach ogłoszeń w Sołectwie Jeżewo

• na stronie internetowej Biuletynu Informacji Publicznej www.bip.jezewo.eu

Z upoważnienia
Wójta Gminy Jeżewo
/-/ Maciej Pikuła
Zastępca Wójta Gminy